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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【陳宥臻╱台北報導】

國泰建設昨(28)日發布第3季國泰房地產指數,其中,台北市推案量較前季大幅萎縮68%,推案金額再創SARS以來新低點,每坪成交價也跌破70萬元大關。值得注意的是,北市新案成交價較前季大跌10.47%,跌幅不但居六都之冠,快速探底走勢更令人怵目驚心。

政治大學地政系教授張金鶚表示,台北市這一季更呈雙位數暴跌,主因是豪宅帶頭大幅領跌,加上豪宅新案延遲推案時間,是造成本季每坪成交價大幅衰退的主因。

第3季北市新案平均每坪成交價跌至64.21萬元,是連續7季下跌,累積共跌掉2成;推案金額同樣較前季大幅萎縮68%,僅有169億元,相較前季減少363億元,張金鶚認為,北市價量均大幅衰退,可視為市場最大警訊。

新北市方面,新推案隨著市場開價連續2季下修,議價空間已逐漸縮小,銷售率則大幅上漲,不過,成交量處於低檔,且價格持續下滑,顯示景氣仍然低迷。此外,考量市場餘屋持續累積問題,後市仍存在相當壓力。

同樣受餘屋問題所苦的還有桃竹地區,國泰房地產指數顯示,第3季不但市場新推案量萎縮,成交價格也連續3季下跌,不過,隨著當季銷售率穩定回升,桃竹地區成交量也在低檔持穩。整體而言,桃竹地區房市在低檔格局中穩定發展,但銷售率始終未突破1成,顯示買氣不足。

相較之下,台中市由於上季基期偏低,第3季市場價量表現相對較佳;台南市、高雄市則呈現穩定結構,其中,高雄市因指標大案推出拉抬供需量能,使成交量及銷售率皆大幅增加。

綜觀2016年第3季,房市歷經勞工休假、內閣改組等政治議題風波,以及數個颱風過境等不利因素影響;不過由於建商普遍讓利,仍激勵低迷已久的消費者信心,市場表現優於上半年;從長期趨勢來看,中南部整體表現持穩,北部量能持續萎縮,後市發展各地區價格仍傾向修正盤整格局。

旺報【記者黃阡阡╱台北報導】

經典流行樂,打造兩岸人共同回憶!適逢台灣流行歌手張雨生50周年誕辰,以23首張雨生傳唱歌曲打造的台灣音樂劇《天天想你》,日前才剛結束台灣加演場,隨即將前往北京天橋藝術中心,並以張雨生不褪的音樂能量,11月4至6日獻上「封箱」演出。

張雨生的歌曲不僅在台灣廣為流行,也伴隨著大陸的達人「70後」成長,其創作豐富的情緒與節奏感,正好提供製作音樂劇的良好素材。這齣2014年起首演的音樂劇《天天想你》廣受兩岸歡迎,不僅曾帶著對岸觀眾回到青春時光,也有大陸觀眾表示,劇中有些大陸不熟悉的張雨生作品,增添不少觀看時出乎意料的新意。

由台灣演員賴雅妍與創作歌手蕭閎仁攜手演出的2016《天天想你》,邀集台灣10多位音樂劇好手同台飆唱,並在短短半年中累積達20場演出,甚至於日前的台灣最終場創下謝幕長達40分鐘的紀錄,惹得賴雅妍哭著說:「謝謝你們買票進來欣賞,你們的每一個哭、每一個笑、每一個掌聲,都是給予我們舞台上的演員們最大的鼓勵。」

對於張雨生的印象,賴雅妍回想表示:「從小就是聽張雨生的歌長大的,像是《七匹狼》、《天天想你》等,這些歌現在仍是朗朗上口!」擔綱男主角的蕭閎仁則是從台灣電影中認識張雨生,進而再認識到他所創作的經典傳世歌曲。

張雨生不僅代表兩岸人的共同回憶,曾經在6月分前往欣賞的知名主持人黃子佼,也在觀後立即直播道:「《口是心非》、《天天想你》、《後知後覺》讓我數度盈眶,除了劇情,也再度被詞曲打動,這些是我們的青春,也是樂壇的驕傲。」

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